1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
墨田区
117.6万円/㎡
前年比+8.6%
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ダイアパレス墨田
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩8分
1998年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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9階 / 65.88㎡の場合
相場
5,069万円
76.9万円/㎡
4,395
4,844
5,294
5,743
AI査定結果
推定相場価格
5,069万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,844万円〜5,294万円
73.5万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス墨田
5,180万円（78.6万円/㎡）/ 9階 / 65.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 5,180万円 | 78.6万円 | 9階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 5,480万円 | 83.2万円 | 9階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 5,390万円 | 79.8万円 | 4階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,180万円 | 63.4万円 | 9階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 5,480万円 | 73.8万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 5,480万円 | 73.8万円 | 1階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,899万円 | 72.5万円 | 10階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,899万円 | 52.5万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,980万円 | 53.6万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 57.7万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,500万円 | 51.8万円 | 10階 | 67.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,800万円 | 56.2万円 | 10階 | 67.56㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ダイアパレス墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 5,180万円 | 78.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/18 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/04 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 4,790万円 | 68.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/27 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 5,680万円 | 88.5万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,299万円 | 60.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、墨田区では8.6%上昇しています。
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1995年築 / 7階建 / 26戸 / RC造